最高法院拟调整抵押房产司法解释

发表日期：2005/04/06 13:55:31

最高法院拟调整抵押房产司法解释 信息来源:律师家园  发布日期:2005-04-04  信息作者:律师家园 　　近日，吴晓灵透露，最高人民法院已注意到了银行的呼声，正在重新研究该司法解释。来自法学界的消息是，最高人民法院确实在起草该司法解释的实施细则。  　　这项名为《关于人民法院查封、扣押、冻结财产的规定》的司法解释曾在国内银行业掀起波澜。该规定第6条称：“被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”。由于无法将抵押房产变现，银行房贷违约的风险将大大增加。  　　尽管有吴晓灵最新的表态和法学界的明确消息，但推翻这项司法解释的可能性很小。中国政法大学梁鹏博士认为，最高人民法院在操作细则上可能有一些变通，但银行很难取得大的突破，因为该司法解释植根于《民事诉讼法》的基本原则。在法学理论上，“在法院执行时，当生存权对抗债权时，生存权要高于债权”。梁鹏介绍，高法的这项司法解释来自《民事诉讼法》第223条：应当保留被执行人及其扶养家属的生活必需品。在国际上，众多西方发达国家把拥有住房作为公民的一项基本权利，西班牙、荷兰、葡萄牙等国甚至把这项权利写入了《宪法》。  　　银行如果想推翻该司法解释，实际上是在和《民事诉讼法》对抗。梁鹏指出，最高人民法院确实可以制定新的司法解释来取代原有的，但不能和《民事诉讼法》相抵触，因为后者是高位法，由全国人民代表大会通过。银行如有意见，可以在别的地方想办法，但很难逾越这部法律的底线。  　　中国社会科学院金融研究所尹中立博士认为，各方不应单纯地纠缠于司法解释本身，完善公共住房保障制度才是解决问题的根本。

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